Прошлым летом купила квартиру.

5 лет жила себе и жила в квартире студии на 32 квадрата. Ту маленькую квартирку купили мне родители - после смерти бабушки продали ее дом и деньги разделили между детьми. Было 750тыс. Квартира стоила тогда 1,2млн. Отец взял ипотеку, сделали возрат НДФЛ и закрыли ипотеку через год.

Уж не знаю что меня прошлым летом под зад пнуло, но я решила жилплощадь расширить. Пошарила по всем новостройкам города и нашла в близлежайшем поселке городского типа (реально 10 минут от дома и ты в центре), который сейчас семимильными шагами застраивается. 2 комнатная студия на 65 квадратов (это большая комната объединенная с кухней и плюс две комнаты) стоила 4,2 млн. Деньги я к тому времени уже копила, сама не знаю на что. Добавила и взяла без ипотеки.

В той маленькой квартире я сделала за эти 5 лет хороший ремонт, плюс оставляла почти всю мебель (кухню, огромный встроенный шкаф и прихожую). Со мной уезжало два дивана - один в комнате и один кухонный, стол и мелкие тумбочки с коробками. Застройщик организовал трейд-ин, продали за 3млн (так то разница в цене за 5 лет - 300% тоже нехило), через неделю после обращения я уже искала грузчиков.

С августа я живу в новой квартире, починяю примус (делаю ремонт, покупаю мебель). И тут пару дней назад, услышав новость, что в Москве запретят строить маленькие квартиры решила зайти на сайт продаж, где выбирала квартиру.

Итак, точно такая же квартира как у меня, в соседнем строящемся доме - стоит 5,6млн. Вот тут я охуела удивилась. Даже года не прошло, а квартиры подорожали на 35%. А я еще как многие мечтают планировала взять маленькую, чтобы сдавать.

Где людям взять на это деньги? Средняя зарплата в моем городе - 64тыс вот данные

А если приблизительно рассчитать ипотеку в зеленом банке - у меня волосы везде поседели. Кто ж тебе ипотеку даст, если ежемесячный платеж больше на 10тыс чем твоя зарплата? Я точно знаю, что у брата зарплата 38тыс (планировали покупку новой квартиры оформить на двоих, чтобы получить два вычета, но не стали в итоге, потому что он еще лет 20 будет этот самый вычет получать).

Обзор самой маленькой квартиры в Казани в 13 квадратных метров, в которой уместилось все необходимое – кухня, зона хранения и отдыха, а также отдельная ванная комната.

Всем привет, заканчивается мой отпуск, ресурс свободного времени толкнул на то, чтобы похвастаться жилищем перед народом, потому что это не самая стандартная жилплощадь, и может кому-то интересно, как оно.
Я владелец апартаментов в Москве площадью 21,2 квадратных метра. Отличие аппартов от квартиры писать не буду, это общедоступная информация, сорри. В 2021 году мне надо было разъезжаться с бывшим, на руках было накоплений 500тр этого тогда хватило на первый взнос по ипотеке, и я взяла аппарт за 5.2млн. На обстановку взяла ссуду на работе, тогда так тоже было еще можно. Расположение по Дмитровке между ТТК и МКАД. Расположение топ, вокруг зелень, до метро 7 минут.
Вот художественный план помещения

Вот входная группа-коридор, в нем есть окно) оно всегда завешано, потому что если его открыть, можно поздороваться с соседом за руку. Есть кошачий пантеон

Вот непосредственно жилая площадь) есть мини кухня, я никогда не была фанатом приготовления еды, поэтому такой кухни мне достаточно, плитка портативная, отдыхает в шкафу, холодильник с микроволновкой прячутся там же. Состав мебели вы видите) кровать чудесная икеешная, одним движением руки превращается в двуспальную, диван тоже того, раздвижной. Гости периодически остаются, в тесноте, но сносно, обычно возвращаются снова.

Вот мини санузел

Вот мое любимое залипательное место-я на кровати смотрю в 6 метровое окно. Чисто медитация круглый год, зелень, заснеженные деревья. Зимой сезон кормления уличных птиц, сыплю им на внешний блок кондиционера еду, радуют меня пипец, чувствую себя юннатом, даже снегирь прилетал

Скажу не кривя душой-очень люблю свое жилище. Каждый сантиметр продуман и обустроен мною с огромной любовью. Живу тут уже два года, иногда что-то меняю, потому что не могу смотреть долго на однообразие. Мне одному взрослому человеку здесь не тесно. Херли поделать, если такая реальность рынка недвижимости. За мкад уезжать не хочу, а брать однушку за 12млн чот тоже не хочу, морально тяжело приписывать себе такой долг. За эту еще не выплатила, но не напрягает финансово, закидываю побольше ежемесячно.
Из очевидных минусов-статус нежилого помещения дает фору чиновникам в унижении владельца этого помещения. Там, где нужна их помощь и выполнение обязанностей можно легко услышать-вам никто ничего не должен с вашим «офисом», вы не жилое, это ваши проблемы, даже если речь о подводящих муниципальных тепловых сетях. У аппартов нет никакого отдельного правового статуса, не смотря на растущий рост их строительства в Москве. В сентябре 2021 планировалось рассмотрение законопроекта об аппартах, но случилась война, и все заглохло. Налог за прошлый год 9к за 21м, и ставка меняется. Есть обязательство арендовать у города землю под домом пропорционально метрам жилья. Пара тысяч в год где-то. Для квартир такое обязательство отсутствует как явление по закону. Из локальных недовольств-хотелось бы водопроводные выходы в другом месте, большое окно очень отдает тепло и «потеет». Надеюсь, было интересно, хотелось разбавить ленту и похвастаться тем, что люблю в своей жизни.

Дом за 1 млн рублей теперь выглядит именно так

После многих лет труда и накоплений я наконец получил собственное место!

Все очень просто - чтобы не ютиться в крохотной квартире, надо купить большую квартиру или коттедж. Не понимаю - к чему тут наблюдения и примечания какой-то КО-психиаторши для агентства недвижимости?